星期四, 十二月 12日, 2019.

购房指南

买房易犯的三个主要错误

不是每一个错误在房地产交易中都可以逆转,收盘前如果有购房错误,不容易处理。如果购房者不小心犯了一个无...

地产法规

在美国买第二套房,政府在政策上有啥区别?

现在美国房产的投资价值比较高,很多人在美国买了第一套房子後还会再买第二套,大家都知道在国内,第一套房...

热门城市

美国房屋贷款

银行不想让你知道的事:重新贷款享超低利率

正在计划或正在进行房屋重新贷款的华人业主们请看过来!政府2016年正在试行房屋可承担重新贷款计划®(...

美国家庭购房中易引起争论的4个环节

全美最新的一项调查统计了500位年龄在25~45岁情侣之间在购房时的情况。结果显示,有60%在购房过程中对对方的想法表示不能同意,甚至出现争吵。 那麽,哪些问题容易造成情侣之间在购房时产生摩擦呢?以下四项是调查中出现的。 1.房贷额度  ...

在美国买房,搞清楚这些情况可以获得更高回报

据美国房地产经纪人协会 (NAR)统计,中国买家连续四年成为美国房产最大的外国买家,仅2016年4月到2017年3月之间,中国买家共在美国购买房产28.4万套,价值1530亿美元。 由此可见中国人对美国房产的极大热情,究其原因主要是为了投资和子...

美国的学区房是否值得投资?

作为现代教育制度与房地产市场发展的衍生物,学区房可不只是中国特色,美国也有学区房。 一、美国的学区房特点 美国学校分为私立和公立,学校教学质量好的地区会吸引家庭搬来周边居住,这就构成了学区房。什么样的学校是质量好呢?在美国,有专业机构...

美国房产投资的10大突出优势

根据最新的国家地产中介协会发表的统计数据显示,美国所有州在接下来的12个月里,预期的房产中间价位都会全面呈上升走势。相比其它州,最为乐观的是佛罗里达州,西海岸的华盛顿州,俄勒冈州和德克萨斯州。虽不如近年来房产市场所经历的10%以上的年增长率,但上涨趋...

美国房市继续火:租金随房价齐飞

房价高,租金升,对於投资者来说,赚钱赚到手软。更有证据表明,越来越多的资金投入到美国房地産市场中去。而对於某些低收入群体来说,承担的住房成本则越来越高。 承受能力大降 联邦住宅抵押贷款公司房地美(Freddie Mac) 近日发布了一份报...

业内人士分析:2018房价将续涨

2017年房价在拉斯维加斯有15%的上涨,在加州也有上涨。专业人士表示,2018年房价预估有6%-7%的成长,买房要尽早。 上述人士说,利息也是购屋的考量,利息在2017年还是维持在4%,预测在川普的经济政策下,长期固定利息还是有些微成长,会由...

2018最新洛杉矶房产走势分析

随着国内一线城市房价的飙升,很多高净值投资者将投资的眼光都投向国外,美国洛杉矶房产市场是一个不错的资本市场,地处资源丰富、经济发达的超级大国美国的南加州,但因为经济危机的影响,加上目前洛杉矶的政局不稳定,选择在洛杉矶投资的投资者心有顾虑,那麽,洛杉矶...
观察美国社区好坏的10种方法

观察美国社区好坏的10种方法

最理想的情况,当然是你有朋友住在那里,可以给你仔细深入讲述各方面的情况。 可惜,大多数情况下,我们只能靠自己做功课,从以下10个方面来认识某个社区。 1.通过公共信息了解社区的基本情况 现在只要肯google,基本上什麽都能找出来。 用心...
美国加州止赎屋大幅减少

美国加州止赎屋大幅减少

在住房危机高峰时期,加州深陷止赎屋困境中。但是,据ATTOM Data Solutions近日发布的2016年全美止赎屋市场调查报告显示,去年加州止赎屋数量已大幅减少;比2015年下降了15%,比2010年下降了85%。 报告显示,2016年,...
如何成为房地产经纪人——美国房产经纪制度概述

如何成为房地产经纪人 - 美国房产经纪制度概述

在美国,房地产经纪活动几乎渗透到房地产交易市场的每个角落,有超过200万人从事房地产经纪业务。有资料显示,全美约有80%以上的房地产买卖是通过房地产经纪人实现交易。而大多数房地产经纪人的收入处于美国社会的中上等水平,他们具有较高的社会地位。美国做房地...

经验之谈,感受美国房地产经纪人的魅力

(一) 美國沒有所謂的房地產業務員這一職位 在國內,很多房地產代理仲介公司都有很多持有上崗證的業務員,公司付一定的低薪,傭金分成很低,多數是要代領客戶看房子,但不能獨立簽訂合同。在美國,沒有房地產執照即銷售員執照(Salesperson)者一律...

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