业内人士分析:2018房价将续涨

2017年房价在拉斯维加斯有15%的上涨,在加州也有上涨。专业人士表示,2018年房价预估有6%-7%的成长,买房要尽早。

上述人士说,利息也是购屋的考量,利息在2017年还是维持在4%,预测在川普的经济政策下,长期固定利息还是有些微成长,会由4%涨至4.2%-4.4%,或高一点点。

2018年房价在华人密集、学区好的城市,如亚凯迪亚市、尔湾、核桃市等处涨幅会较高,但是专家预测平均一般都会有6%-7.8%的上涨。

同时,个人薪水绝对不会比房价涨得快,上述人士建议,有意购屋的民众可以趁假期四处看看是否有合意的房子。选定後打算购屋,下一步就面临贷款、头款的问题,这是关键问题。

无论外国人、本国人购屋,头期款都是非常重要,头款必须存在银行两个月以上。刘艳秋建议:目前银行贷款有不查收入的贷款,就是不看收入证明,但不代表可以没有工作。另外,要想在下offer时能一举买下合意的房子,还需要找有诚信的专家协助。

现在一些贷款公司可以提供给客户的贷款方式多,如头款1%、3%、5%、10%的都有。一名银行贷款人士说,买房子不一定要存到20%头款。如果是有工作收入的,可以谘询经纪人核实自己合於哪种贷款,这是在购屋前重要的准备工作。

专业贷款人士以3%的头款举例说,购买30万美元的房子,头款只需一万美元左右。甚至有“军人、退伍军人贷款”是没有头款要求,即0头款方案,并且可以免手续费。不过,她说也有坏信用的贷款方案。