买房预算有限 学会妥协

买房预算有限 学会妥协
买房预算有限 学会妥协

许多年轻人都是第一次买房子,对於购屋怀抱很多梦想,想像自己的窝会像杂志或者广告一样温馨美丽,但现实生活中,在成本等限制下,许多梦想难以成真,购屋时要学会妥协。

为了力求务实,买房子时要好好计算一下,自己有多少预算、可买得起怎样的房子?能够怎麽样装点新屋?知道自己的预算後,想想看要把钱花在安装亮丽簇新的流理台、或者在靠上班办公室近一点的地方买相对昂贵的房子?应该把钱拿来买第二辆车子或者多一个房间?应该有庭院还是住在梦想中的地段?

波士顿Society of Grownups经常举办演讲,教导年轻人如何购屋,该机构合格的理财规划师卡尔说,买房子要注意的事不只是房屋本身而已,而关系到您目前和未来的生活;当他提供顾客建议时,会配合顾客的预算,但许多地方房价居高不下,要兼顾顾客的预算与多种期待,并不容易,例如波士顿中间房价便高达49万。

对首次购屋的人来说,购屋地点上愿意做多大的让步是很重要的议题,在许多大城市,愈靠近市区房价愈贵,买房的人必须决定愿意搬多远以便得到够大的空间;没有小孩的年轻人与有孩子的家庭需求不同,在全美盖新屋的建筑业者PulteGroup发现有两种首次购屋者,年轻买主通常偏好市区、可接受连栋房屋,稍微有点年纪的人则愿意靠近郊区,以便拥有较大的空间和庭院,偏好一家庭房屋。

全国房地产商协会针对首次购屋者进行调查,发现买主年纪中间值为31岁、房屋面积中间值为1570平方尺,其中75%选择一家庭、10%选择连栋房屋、10%选择共同公寓,其中过半比例已婚,未婚者中,女性占了18%。重要的是,75%受访者买房时有所取舍,多半在面积和价格上妥协。

历经经济衰退後,多数买主变得务实,都会在预算许可范围内购买适合的房子,不想因为入不敷出而陷入困境。在阿拉巴马的摩拜尔地区(Mobile),首次购屋者可以用9万到12万5000元的价格买到三房、二?的房子,而且一般来说,卖房支付成交过户的费用。

说穿了,年轻人买房子就是要在紧张繁忙工作之余,到了周末能在自己家里放松。