全美房租增涨5% 2017年继续”即买即赚”!

全美房租增涨5% 2016年继续
全美房租增涨5% 2016年继续"即买即赚"!

美国地产市场在2014年和2015年增长飞速,房地产空置率和失业率持续下降,美元不断升值。今年元旦过后,市场终于有了减缓的现象。例如,全国住宅房地产的空置率在六年以来第一次上升。

一些投资者认为美国房地产市场会有所下降的原因:

全美房租增涨5% 2016年继续"即买即赚"!
全美房租增涨5% 2016年继续”即买即赚”!

石油价格的下降很有可能对某些美国地区的房地产造成影响;

2015年短期利息增加了0.5%;

目前很多地产项目在破土动工,导致未来的房价下跌;

房地产租金已经置顶;中国经济开始减缓。

以上的因素的确会令投资者担忧,一部分的因素会影响到美国房地产的增长,可美国房地产的情况和预期,相对来说,还是乐观的。

美国房地产的情况和预期乐观的原因:目前库存还是紧缩,是全美国范围内房价上涨的首要原因。

房屋的空置率越来越低,投资出租真的是不错的选择呢!

 

地产调查数据:因为加息对房地产带来的影响和担忧,外国投资者房地产协会(AFIRE)的成员内所进行并今天公布的第24次年度调查报告中,有64%的受访者认为,在2016年他们预计将会小幅或大幅提高其对美国房地产的投资,而另外31%的受访者则打算维持或再投资他们的投资。

美国的租金从2007年以来都是上涨的趋势。即使在经济低迷,这个趋势也没有变。