购买美国新屋须知

购买美国新屋须知
购买美国新屋须知

在美国只有部分城市有新屋,例如尔湾市;有些城市是没有新屋的。尔湾是一个比较成熟的城市,但是因为该市幅员广大,仍有空余的土地可以用於修建房屋,所以仍然有很多新屋开发的工程在进行当中。该市目前正在兴建几个大型的社区。在这些社区当中,有几十个小的社区,其中每个社区里的户型有三个到十个左右不等。所以整个城市内,新屋的户型非常多,尺寸有大有小,价位从四十万美元到上百万美元的房子都有。有这麽多的新屋可供选择,我们应当如何选购呢?

专业的地产经纪人,在给客人介绍新屋的时候,并不是只带客人去看一个房子;或者客人喜欢哪个房子,我们就只带他/她去看那一栋房子。因为每个地产商在开发新屋的时候,都有其规划、设计和平面布局(floor plan)。每家地产商的floor plan都有等级的差别。并不是每一家的floor plan都符合某个客人的需求。如果想要买新屋,应考虑购房预算、希望居住的位置、具体的需求(房屋的大小、房间的数量等),然後我们根据客人的要求,筛选出一批适合他们的新屋供其参考和比较,然後再带客人去实地看房。这样一来,就可以比较科学和系统地选择新屋。