选这些时间点去美国买房更有利!

选这些时间点去美国买房更有利!
选这些时间点去美国买房更有利!

买房是门技术活,也是门精细活,买房的时候不仅要考虑价格,地理位位置等,还要掌握好时机,当然,或许大家知道现在是赴美买房的好时机,可是你知不知道在哪一天买房最划算呢?各位不用太惊讶,买房这件事真的是可以精算到某一月某一天进行的,在美国,有些特定的时间最适合买房,因为买主可以享受不小的优惠。下面就给大家详细说说美国买房到底哪天最划算?

 

据报导,最新研究显示,买房最好的月份在10月,每周最好的日子是星期一,一年365天当中10月8日是最佳买房时间。

 

一项对过去15年中3200万住房销售情况的调查发现,10月份购​​房可获得市场价格之外2.6%的折扣,在所有购房者中仅有270万(8.4%)得到了这一优惠。而4月是买房最糟糕的月份,购房者会支付超出市场价1.2%的费用。

 

除10月之外,买房最佳月份还有2月、7月、12月和1月,这是因为传统经验认为这段时间卖房者更多,因此市场上房源充分,但价格并不一定有优势。

 

调查发现,10月8日买房是最为划算的一天,购房者可获得10.8%的折扣,除这一天外,11月26日(折扣:10.1%)、12月31日(9.7%)、10月22日(9.6%)和10月15日(9.1%)也是最佳的买房日。

 

那麽哪一天不要去购房呢?1月19日,这一天房价会比市场价上涨9.6%,另外还有2月16日和4月20日。

 

那麽,具体到美国的各个城市,哪一天成交最省钱呢?专家分析发现,在特定的日子购房可为买家节省至少10%的花费。下面是11个美国大城市最佳的购房日。

 

亚特兰大

最佳购房日:1月15日

折扣:14%

2000年以来平均成交价:184,528元

波士顿

最佳购房日:8月8日

折扣:38%

2000年以来平均成交价:347,464元

芝加哥

最佳购房日:9月30日

折扣:10%

2000年以来平均成交价:232,147元

达拉斯

最佳购房日:10月22日

折扣:38%

2000年以来平均成交价:176,964元

洛杉矶

最佳购房日:10月1日

折扣:25%

2000年以来平均成交价:433,295元

迈阿密

最佳购房日:12月31日

折扣:13%

2000年以来平均成交价:205,731元

纽约

最佳购房日:2月13日

折扣:13%

2000年以来平均成交价:405,591元

费城

最佳购房日:2月18日

折扣:18%

2000年以来平均成交价:216,625元

旧金山

最佳购房日:10月8日

折扣:25%

2000年以来平均成交价:570,263元

西雅图

最佳购房日:4月1日

折扣:25%

2000年以来平均成交价:314,887元

华盛顿

最佳购房日:12月31日

折扣:25%

2000年以来平均成交价:359,421元