2018最新洛杉矶房产走势分析

随着国内一线城市房价的飙升,很多高净值投资者将投资的眼光都投向国外,美国洛杉矶房产市场是一个不错的资本市场,地处资源丰富、经济发达的超级大国美国的南加州,但因为经济危机的影响,加上目前洛杉矶的政局不稳定,选择在洛杉矶投资的投资者心有顾虑,那麽,洛杉矶房产的走势将如何?

从洛杉矶房产历年的数据统计来看,洛杉矶房产走势跟洛杉矶的失业率、通货膨胀、美元汇率和房地产的现状有关,2008年次贷危机的发生,使得洛杉矶的房地产行业发生滑坡,但随着经济危机的没落,洛杉矶的经济开始复苏,洛杉矶的房地产市场也逐渐开始回暖,洛杉矶的房地产市场正在经历由低向高的发展态势,这样的投资机遇是非常难得的,再者,在特朗普政府的上台,逐渐改善洛杉矶的就业市场,使得洛杉矶的就业率上升,房地产市场趋於平稳.

从长远来看,投资洛杉矶房地产的收益会比较平稳,随着租金上涨和经济改善使得房地产价格的上涨,长期持有房产和租房来说是比较稳妥的方法,这样既能够进行有效的投资又能够得到稳定的回报,根据房地产行业的数据统计显示,失业率的高低是影响房地产行业的主要因素,2009年的失业率是最高的,相应来说房地产的价格也就跌到了最低,很多人的失业也直接影响了房产行业的前景。

所以,洛杉矶房地产行业的发展,对其产生最直接影响的还是洛杉矶的失业率问题,如果洛杉矶的失业率控制的很好,那麽,洛杉矶的房地产行业受到的波折就小,洛杉矶的失业率较高的话,房地产行业所受的波折将会很大。