星期五, 八月 23日, 2019.
观察美国社区好坏的10种方法

观察美国社区好坏的10种方法

最理想的情况,当然是你有朋友住在那里,可以给你仔细深入讲述各方面的情况。 可惜,大多数情况下,我们只能靠自己做功课,从以下10个方面来认识某个社区。 1.通过公共信息了解社区的基本情况 现在只要肯google,基本上什麽都能找出来。 用心...
美国购房如何节省你的房产交易费

美国购房如何节省你的房产交易费

房产交易的相关费用不是个小数目。 在美国,买一栋20万美元的房屋,大概就要花4000到1万美元左右的交易费,在美国,这些费用统称Closingcosts. 可是这笔费用会被很多购房者在开始阶段忽视,没有计入总成本中。 所以遇到这个问题时就会产生...
在美国买房要和13种角色打交道

在美国买房要和13种角色打交道

美国是法制国家,各项法律法规较为完善。 美国也是私有制社会,在房地产方面,房地产产权明确,一旦购买,连房带地拥有拥有所有权(当然同时需要纳税)。 经过百年不断修改完善,相关法律清晰严格,行业规范,操作透明。 房产交易过程为了遵从法律规定,也为了保障交...
美国买房房屋正确估价只需五步!

美国买房房屋正确估价只需五步!

房地产专家利用同类房制作的市场价格比较分析资料显示了目前市场上在卖的类似的房子的叫价、已经卖出的类似房屋的售价和市场的调节因素。 将被看中的房子与市场上其他房子相比,把一些重要部份如屋顶、室内面积等进行比价,估算出欲购房的应售价钱。 同类房也被...
洛杉矶买房技巧:上市两月未成交屋可向卖家讲价

洛杉矶买房技巧:上市两月未成交屋可向卖家讲价

全美房价回升,房产经纪人透露,若上市两个月以上仍未成交的房屋,可以向卖家讲价,通常上市三个月以上的房屋都能以比标价便宜的价格买到,有时候降价幅度甚至达到10%以上。 购房搜索网站,网罗目前市面上出售的房屋信息,包括价格、面积、位置、近年来价格走...
美国首次置业人士 最常见8个购房错处

美国首次置业人士 最常见8个购房错处

美国的房地産市场仍然火红,主要原因是低利率和住房价格相对较低。 根据全国房地産经纪人协会的资料,5月份待售房屋大幅上涨,较低的抵押贷款利率,推动大多数地区的房地産市场。 行业专家约翰(JohnBarrentine)指出,预期下半年美国房地...
在美国买什麽样的房子

在美国买什麽样的房子

美国的房地产业已经是一个相对很成熟的产业,了解美国的购房知识,首先要做好充分的准备,才能在最後出手买房时不花冤枉钱。那麽,我们先了解一下美国都有什麽样的房子。 从房屋结构看 美国的自有住宅房子种类主要有: 1 独立别墅( Singl...
在美国初次购房贷款10条词条带你入门

在美国初次购房贷款10条词条带你入门

一、房屋抵押贷款(Mortgage):这就是把所购房子作为抵押的贷款,无力用现金购屋者,可向金融机构(例如银行或信用合作社)申请房屋抵押贷款。 二、摊还年限(Term):这是完全还清贷款的年数,通常是15、20或30年。 三、头款(Dow...
买房喊价 5大窍门

买房喊价 5大窍门

今日美国报表示, 找到一处中意的物业,同时还在个人预算之内, 这时得确保出价精准,可超越其他买家,同时又不会给出过高价格。 下面就是出价的五个步骤。 1、仔细研究。全方面的研究可以帮助达成更好的交易。可以先从整体市场健康状况入手,然後针对...
中国人在美买房指南大全

中国人在美买房指南大全

史上最全的中国人在美买房指南出炉啦,打算来美购房的朋友,好好学习一下吧。 一、美国买房之前要做的准备 现金买主需要准备的文件: 1.有效的护照和签证 2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明) 3.在美国当地银...

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